-
Адвокатский кабинет
- +7 (925) 925-39-60
- Разработка версий защиты в сложных ситуациях
Удостоверение и номер в реестре лишь дают шанс стать адвокатом. Но этого мало. Настоящий адвокат тот, кто в ворохе неразрешимых проблем способен найти суть, выбрать верную тактику, разработать грамотную версию и квалифицированно отстоять ее в суде, а для этого нужен опыт.
С 25.12.2007 адвокатским кабинетом рассмотрено: уголовных дел - 252, в т.ч. 186 в отношении несовершеннолетних; гражданских дел - 1202, в т.ч. 875 в интересах детей. Общее число граждан, которым оказана помощь в судах Москвы и области: 2091.
По уголовным делам: ведение адвокатом уголовного дела в Москве (составление и отстаивание версии и правовой позиции) - от 60.000 (для свидетеля / потерпевшего) до 120.000 рублей (обвиняемый / подсудимый); от 5.500 (в кабинете следователя) до 10.500 (в СИЗО / ИВС) рублей за каждое процессуальное действие с подзащитным или за
каждый согласованные выезд по делам подзащитного (допросы, очные ставки, адвокатское расследование и т.п.); заочное
консультирование по уголовному делу без участия в процесальных действиях: 25.500 рублей.
По гражданским делам: вхождение адвоката в процесс, формирование
гражданско-правовой позиции, составление иска, подача его в суд - 52.500 рублей; каждое заседание
с участием адвоката - 4.500 рублей.
Вопрос
Как адвокат я не верю, что сделка с квартирой известной певицы настолько неоднозначна, что суды первых трех инстанций ее расторгли с возвращением квартиры от покупателя продавцу, а Верховный суд РФ все это не только отменил, но и по сути принял новое решение. Верховный суд РФ при этом принял законное решение без изменения действующих в стране норм права. Просто первые три инстанции решали спор с какой-то иной целью и по иным принципам, к которым понятие "правосудие" отношение может и не иметь.
"Эффект долиной" простыми словами - это когда продавец оспорил свою собственную сделку по продаже им своей квартиры, а суд купленную покупателем квартиру и вернул квартиру продавцу в натуре. При этом покупатель, оплативший деньги, остается и без квартиры и без денег. Это и есть "эффект долиной" простыми словами. Вообще-то такие ситуации случались и ранее, причем в адвокатской практике неоднократно. Обычное дело по признанию сделки недействительной. Но ранее, суды активно применяли принцип признания сделки недействительной - обязывали стороны вернуть друг другу все полученное по отмененной сделке.
Название же - "эффект долиной" такая правовая схема получила с руки журналистов. Суды принимали слишком вопиющие и несправедливые решения, напрочь забыв о понятии "правосудие", покупательнице отказали в возврате средств и возмещении ущерба, несмотря на прямое указание закона (ст. 167, п. 6 ст. 178 ГК РФ), а заодно, из-за медийного эффекта обрушился рынок вторичного жилья. Вот только добросовестным покупателям (простым людям) от этих понятий и терминов отнюдь не легче.
Первое, что бросается в глаза по таким делам: квартиру вернули продавцу, а вот продавец покупателю деньги не вернул... как быть в такой ситуации? В Гражданском кодексе РФ прописана возможность кредитора удерживать вещь должника до момента, как тот не заплатит по договору. Такой способ обеспечения исполнения обязательств встречается не так уж часто. Но такая возможность есть и ею надо пользоваться.
Значит, добросовестный покупатель удерживает купленную квартиру до тех пор, пока не получит деньги и проценты по ним.. не с покупателя, так с его наследников. В противном случае - заберет квартиру.
Что по поводу аналогичных "эффекту долиной" дел говорит Верховный суд РФ? А Верховный суд РФ всего лишь применяет норму ст. 360 ГК РФ, согласно которой Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.
Отсюда вопрос: почему в спорах по искам "бабушек" об отмене договоров по продаже ими квартир суды не применяют ст. 360 ГК РФ, нарушая права добросовестных покупателей в пользу недобросовестных продавцов.
Если уничтожен незаконный металлический гараж
Что нужно знать покупателю квартиры
Наказание за торговлю детьми (ч. 2 ст. 127.1 УК РФ)
Помощь адвоката при вступлении в наследство через суд
Перечисление половины алиментов на счет ребенка через суд
Лишение родительских прав матери, помощь адвоката в суде
Права биологического отца, помощь адвоката в суде
Определение места жительства ребенка с отцом через суд, помощь адвоката
Как добиться оправдательный приговор по ст. 105 УК РФ
Уголовное дело за незаконное предпринимательство, ч. 2 ст. 171 УК РФ
Развратные действия ст. 135 УК РФ, защита на следствии и в суде
Понуждение к действиям сексуальног характера, защита при ст. 133 УК РФ
Защита в делах по ст. 132 УК РФ (мужеложство, лесбиянство или иное...)
Защита по делам об изнасиловании (ст. 131 УК РФ)
Подача адвокатом гражданского иска в уголовном деле
Помощь свидетелю по уголовному делу
Помощь потерпевшим по уголовным делам
Консультация по уголовным делам в Москве
Защита несовершеннолетних по ст. 162 УК РФ (разбой)
Установление факта родства с умершим для признания потерпевшим
Порядок установления факта принятия наследства при убийстве наследодателя
Заявление о признании недееспособным как тактика в уголовном деле
Работа адвоката по прекращению уголовного дела или преследования
Причинение смерти по неосторожности (ст. 109 УК РФ)
Убийство матерью новорожденного, ст. 106 УК РФ
Адвокат и речь адвоката при заключении подозреваемого под стражу
Помощь адвоката по уголовным делам, платная и бесплатная
Рассмотрение спора о детях, адвокат в суде
Незаконное межевание земельного участка как основа для уголовного дела
Компенсация морального вреда пострадавшему от преступления по уголовному делу
Недействительность договора уступки права требования
Судебные споры по недвижимости (эффект Долиной) мошенничество с жильем
Обращение в суд по взысканию долга как тактика в уголовном деле
Проблемы компенсации пострадавшему после ДТП
Покушение на умышленное убийство (ч 3 ст 30, ст 105 УК РФ) Защита в уголовном деле
Защита врачей в суде и на следствии, адвокат
Уголовное дело по факту ДТП, адвокат по ст. 264 УК РФ
Защита несовершеннолетних по ст. 161 УК РФ (грабеж)
Умышленное убийство (ст. 105 УК РФ) Защита в уголовном деле
Нарушение требований охраны труда, суд по ст. 143 УК РФ
Защита несовершеннолетних по уголовным делам
Тактика адвоката при защите в уголовном деле